无限延期终停牌西青张家窝7万方地块遗憾退场

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来源：凤凰网房产天津站

3月3日下午，天津土地交易中心官网发布一则补充公告，位于西青区张家窝镇编号为津西青（挂）2020-05号地块因故停牌。

据悉，该地块最初于去年11月18日挂牌后原定12月17日摘牌，但却在摘牌前两日发布公告宣布无限延期。

该地块位于西青区张家窝镇高泰路以北、知景道以西，四至范围为：东至知景道，南至高泰路，西至吉庆道，北至菊芳路。

地块大致位置

该地块出让土地面积7.34万平方米，建筑面积为8.8万平方米，土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。

该地块起始价格为9.33亿元，起始楼面价为10587元/平方米。该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为11.89亿元，折合纯住宅部分最高楼面价为13492元/平方米。

当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为86000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

值得注意的是，该地块含有其他要求：

1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责；

2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；

3受让人须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工；

4.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用；

5.新建住宅配套非经营性公建，由受让人代建后无偿移交给相关部门。

往前追溯，2019年11月27日，金融街以总价9.48亿元、楼面价10115元/㎡摘得编号为津西青（挂）2019-21号的张家窝宅地，成交楼面价10115元/平方米。

文章来源：《广西青年干部学院学报》网址: http://www.gxqngbxyxb.cn/zonghexinwen/2021/0304/705.html

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